Wunderschöne 4-Zi. Wohnung in Wedding
Wedding, Mitte, Berlin, 13353, Germany
Zum Kauf €145,000 - Wohnungen
RH-9118-property 33,98 m² 1 Zimmer 1 Badezimmer

Hell, ruhig und mit jeder Menge Charme – so präsentiert sich diese möblierte und vollständig sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss.

Die geräumige Wohnküche lädt dazu ein mit Gästen gemütlich zu kochen und beisammen zu sitzen. In den vier großzügig geschnittenen Zimmern finden bis zu sechs Personen ausreichend Platz – sie eignen sich dementsprechend auch als idealer Ort für Arbeits- bzw. Kinderzimmer.

Für besonderen Komfort sorgt das zentral in der Wohnung gelegene, frisch sanierte Wannenbad mit Dusche und Fenster.

Die angebotene Eigentumswohnung wird als vermietete Kapitalanlage verkauft. Das Mietverhältnis ist bis zum 14.05.2020 befristet. Für den Mieter besteht kein Vorkaufsrecht, zudem sind uns keine sozialen Härtegründe bekannt. Seit beginn des Mietverhältnisses ist der Mieter seinen Zahlungsverpflichtungen immer fristgemäß nachgekommen und ist zu keinem Zeitpunkt negativ in der Hausgemeinschaft aufgefallen

Die jährlichen Mieterträge (Nettokaltmiete) belaufen sich auf 15.415,20 €. Die angebotene Eigentumswohnung wird möbliert und zur zeitnahen Nutzung verkauft. Der Nutzen-Lasten-Wechsel (Übergabe der Wohnung) kann ab dem 01.08.2019 erfolgen. Das monatliche Hausgeld beträgt 328,- €. Das dargestellte Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen, die zugehörige Inventarliste kann eingesehen werden.

Bei Bedarf unterstützen wir Sie vollumfänglich bei der Verwaltung u. Vermietung Ihrer Eigentumswohnung. Wir informieren Sie gerne in einem persönlichem Gespräch über die Möglichkeiten u. Konditionen unseres Services. Die verkaufsrelevanten Unterlagen können wir Ihnen jederzeit zur Verfügung stellen.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!

Unser Unternehmen berechnet zum Kaufpreis eine Provision von 6,96% (inkl. MwSt.) des Käufers.

 

Grand Urban Immobilien Group

sales@grand-urban.de

Tel.: +49 (0) 30 863 29 13 – 0

Floor Plans

1. Obergeschoss

33,98 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
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