Bezugsfreie 2-Zi. Eigentumswohnung mit Gestaltungspotenzial in gefragter Lage – Berlin/Moabit
Moabit, Berlin, 10553, Germany
Zum Kauf €175,000 € - Wohnungen
RH-9725-property 50 m² 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1900 Baujahr

Hell, ruhig und mit jeder Menge Charme – so präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss. Die Eigentumswohnung befindet sich im Seitenflügel eines 1900 im Jahre errichteten Mehrfamilienhauses. Aktuell sind am Gebäude keine Sanierungsmaßnahmen notwendig oder
geplant.

In den Wohnräumen profitieren Sie von einem hochwertigen Holzdielenboden, der in Kombination mit den hohen Decken und den großen Fenstern den typischen Altbaucharme unterstreicht und ein angenehmes Wohngefühl erzeugt. Für besonderen Komfort sorgen die zentral in der Wohnung gelegenen und sanierte Badezimmer.

In den zwei großzügig geschnittenen Zimmern finden bis zu sechs Personen ausreichend Platz – sie eignen sich dementsprechend auch als idealer Ort für Arbeits bzw. Kinderzimmer. Für besonderen Komfort sorgt das zentral in der Wohnung gelegene Badezimmer.

Die angebotene Eigentumswohnung wird zur sofortigen Nutzung verkauft. Der Nutzen-Lasten-Wechsel (Übergabe der Wohnung) kann bereits seit dem 01.07.2020 erfolgen. Das monatliche Hausgeld beträgt 165,- €. Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf ca. 50.000,00 €.

Die Immobilie wird im dargestellten Zustand veräußert. Gerne unterstützen wir Sie bei der Sanierung-bzw. Renovierung der Eigentumswohnung. Unsere Kooperationspartner können bei allen Gewerken professionell und fachgerecht weiterhelfen. Die vollständige Sanierung der Eigentumswohnung können wir für ca. 800 €/m² anbieten.

Bei Bedarf unterstützen wir Sie vollumfänglich bei der Verwaltung und Vermietung Ihrer Eigentumswohnung. Wir informieren Sie gerne in einem persönlichem Gespräch über die Möglichkeiten und Konditionen unseres Services. Die verkaufsrelevanten Unterlagen können wir Ihnen jederzeit zur Verfügung stellen.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!
Grand Urban Immobilien Group
Tel.: +49 (0) 30 863 2913 – 0
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