Vollständig sanierte 2-Zi. ETW in gefragter Lage – Berlin (Kreuzberg)

Vollständig sanierte 2-Zi. ETW in gefragter Lage – Berlin (Kreuzberg)

Vollständig sanierte 2-Zi. ETW in gefragter Lage – Berlin (Kreuzberg)

Blücherstraße 37, 10961 Berlin, Germany

For Sale

215.000€

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Property ID :

 B37U19

Bedrooms
2
Bathrooms
1
Area
38
Year Built
1905

Description

Die charmante Wohnung befindet sich im Hauptgebäude eines im Jahre 1905 errichteten Mehrfamilienhauses. Dort erwarten Sie zwei helle Wohnräume, ein Badezimmer mit Fenster sowie neuwertigen Einbauküche. In den Zimmern sowie im Flur profitieren Sie von einem hochwertigen Holzparkettboden, der in Kombination mit den hohen Decken und den großen Fenstern den typischen Altbaucharme unterstreicht und ein angenehmes Wohngefühl erzeugt.

Die Eigentumswohnung wurde im Jahr 2016 vollständig saniert. Für besonderen Komfort sorgt das zentral in der Wohnung gelegene und frisch sanierte Badezimmer. In dieser Wohnung werden sich Paare oder Singles sehr wohl fühlen, zusätzlich eignet sich die Wohnung als rentable Kapitalanlage.

Die angebotene Eigentumswohnung wird im vermieteten Zustand veräußert. Aktuell besteht ein befristetes Mietverhältnis bis zum 01.02.2020. Im Anschluss können Sie die Immobilie zur Selbstnutzung oder Weitervermietung verwenden. Für den Mieter besteht kein Vorkaufsrecht.

Der Nutzen-Lasten-Wechsel (Übergabe der Wohnung) kann ab dem 01.11.2019 erfolgen. Das monatliche Hausgeld beträgt 173,- €. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 1.057,- €. Das dargestellte Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen, die zugehörige Inventarliste kann bei Interesse eingesehen werden.

Bei Bedarf unterstützen wir Sie vollumfänglich bei der Verwaltung u. Vermietung Ihrer Eigentumswohnung. Wir informieren Sie gerne in einem persönlichem Gespräch über die Möglichkeiten u. Konditionen unseres Services. Die verkaufsrelevanten Unterlagen können wir Ihnen jederzeit zur Verfügung stellen.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!

Floor Plans

4. Obergeschoss

2 Bedrooms

1 Bathroom

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